Vente Maison Saint-Georges-d'Oléron 17190 ,6+ 120m² 448 600 €

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SAINT-GEORGES - A 800 M DE LA PLAGE

Saint-Georges-d'Oléron 17190 Centre

Descriptif du bien

CÔTE OUEST - LES SABLES VIGNIER
A 800 mètres de la plage, sur un terrain clos de 808 m².
Maison de plain-pied d'une surface de 120 m² environ, construite en 1951 et agrandie en 2000, comprenant :
Une entrée de 9 m², un salon de 31 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine de 12 m², trois chambres de 9 m², 10 m² et 22 m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc.
Garage attenant de 24 m² et terrasse de 80 m² environ.
Piscine de 7 m x 3 m + pool house (construit en 2025) comprenant une terrasse couverte de 14 m² et un local technique de 8 m².

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4722.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENCE DE LA LANTERNE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 42-LALANTERNE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17190

Ville Saint-Georges-d'Oléron

Quartier Centre

Mise en ligne 09/06/26 06:51

Mise à jour 09/06/26 06:51

A propos du prix

Prix 448 600 €

Prix m² 3 739 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 120 m²

Surface du terrain 808 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 14 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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448 600 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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