Coup de Coeur : Villa 2020 High-Tech & Lumineuse à St Genis les Ollières
L'élégance du contemporain, le calme d'un cocon. Oubliez les travaux et les compromis. Cette villa de 132 m², achevée en 2020, vous offre une expérience de vie moderne à seulement quelques minutes des commodités de l'Ouest Lyonnais.
? Un Espace de Vie 'Indoor-Outdoor'
Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine américaine haut de gamme totalement équipée. Grâce à ses larges baies vitrées en alu/PVC, l'espace se prolonge naturellement sur une terrasse de 38 m² : le spot idéal pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.
?? Côté Nuit : Confort & Sérénité
À l'étage, l'agencement privilégie l'intimité de chacun :
Une suite parentale privative pour votre confort.
Deux chambres spacieuses, toutes exposées plein Sud.
Une salle de bains et une salle d'eau aux finitions soignées.
? Les Prestations qui font la différence
Énergie & Confort : Climatisation réversible par pompe à chaleur (DPE performant garanti).
Connectivité : Maison éligible à la Fibre Très Haut Débit.
Sérénité : Construction récente sous garanties, toiture indépendante et aucun travaux à prévoir.
? Tout à pied (ou presque !)
Située dans un secteur calme, la maison simplifie votre quotidien :
À 5 min à pied : Écoles (crèche à élémentaire), bus, médecins et restaurants.
À 10 min : Commerces, collèges et parcs pour vos sorties en famille.
Prête à vous accueillir, cette maison n'attend plus que vos valises.
Contactez-nous pour organiser votre visite privée !

REF : BG-7825-3

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.