Vente Maison Saint-Genis-de-Saintonge 17240 , 191m² 118 000 €

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ST GENIS DE SAINTONGE

Saint-Genis-de-Saintonge 17240 Centre Ville

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE !!
A deux pas du centre-ville, très bel immeuble de caractère en pierres de taille composé de 2 logements. Premier logement de 140 m² habitables environ, libre d'occupation, comprenant sur 3 niveaux : salon, cuisine, 2 vérandas, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, grenier aménageable. Cave. Second logement de 50 m² habitables environ, loué 400 hors charges/mois, comprenant sur 2 niveaux : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave. Très bon potentiel de rentabilité. Idéal pour investissement locatif ou projet alliant habitation personnelle et investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2370.00 et 3240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENCE CENTRALE IMMOBILIERE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 13080-HABITATCONSEILG

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17240

Ville Saint-Genis-de-Saintonge

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 10/04/26 06:06

Mise à jour 10/04/26 06:06

A propos du prix

Prix 118 000 €

Prix m² 618 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 191 m²

Pièces: 11

Chambres: 7

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 13 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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118 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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