Saint-Genis de Saintonge, Charente-Maritime, maison à vendre en Viager occupé.

Cette maison est occupée par une dame de 87 ans,

le bouquet est de 48 000 € FAI et les rentes sont de 504 €.

La maison, de construction traditionnelle en pierre, offre un très beau potentiel après rénovation puisque la partie habitable actuellement fait 118 m² et les dépendances, plus de 120 m².

Au rez-de-chaussée, deux vérandas en façade, la cuisine dinatoire avec cheminée, un salon également pourvu de sa cheminée, une salle de bain, les WC et un grand cellier.

Au premier étage, le palier et le couloir distribuent l'accès vers 4 chambres et des WC.

Le terrain, joliment arborée fait environ 2000 m² , vous y trouverez un puits.

la taxe foncière est de 480 €

Bouquet 48 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laurent BERGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48514229300045 Saintes