VENTE MURS HOTEL RETAURANT 4 ****
L'hôtel a été construit à la fin du 20e siècle et compte au total 14 chambres
Réception avec salle d'attente- Cave à vin en verre- Zones de service (2+ chambres)- 2 couloirs principaux avec 5 chambres « côté jardin » - 6 chambres »vue sur la rivière »-
1er étage 3 chambres « vue sur la rivière »- Salle de conférence- Terrasse extérieure
La proximité de l'autoroute A10 permet une fréquentation touristique régulière.
Points d'intérêt à proximité :
Bordeaux 1h15 min
Cognac 35 min
À une courte distance en voiture, la côte atlantique,
Royan 50mn
La Rochelle 1h15 m
Les 14 chambres ont été rénovées en 2009-2011.
Surface moyenne de la chambre : 35+m2- Meubles classiques en bois- Salles de bains avec WC et baignoire/douche combinés- Fenêtres panoramiques- Balcon ou terrasse (selon la chambre)- Espaces de travail et de repos- télévision, Climatisation centrale- Coffre-fort- Sèche-cheveux- Minibar + set de thé/café- Wi-Fi à haut débit
Un grand salon est situé juste à côté du restaurant, il comprend, un petit bar confortable, avec vue panoramique sur le moulin, sur la forêt et la rivière, une zone fumeurs et un accès rapide aux chambres.
Derrière le moulin une boutique d'artisanat est située à l'intérieur des murs d'un ancien moulin du 16e siècle.
Héliport / aire d'atterrissage pour hélicoptères. Parc entretenu de 2 HA
En août 2024, l'hôtel à été confirmé statut d'hôtel 4 étoiles auprès des autorités officielles, jusqu'an 2029
La cuisine est équipée de tout le matériel nécessaire pour faire fonctionner le restaurant à plein régime.
Les zones de travail sont également séparées et permettent à une équipe de plus de 8 personnes de travailler. L'équipement est strictement de qualité professionnelle.
Le fonds de commerce n'est plus exploité depuis 6 mois.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP335
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires commercialisation compris : 30 000 HT

Honoraires inclus de 2.83% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 830 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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