Découvrez cette villa avec grand garage ,située à Saint-Geniès-de-Malgoirès, Sans aucun vis a vis avec une vue dégagée sur le jardin de plus de 1000 m2 . Dès l'entrée, vous serez séduit par un vestibule spacieux et une décoration soignée donnant sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique dernière génération . La cuisine moderne est équipée et fonctionnelle, sa verrière , sa cheminée ,son espace salle à manger attenant, avec accès sur la terrasse , offre une vue dégagée sur le jardin. Ce bien propose également son grand garage aini qu'une dépendance pouvant etre une habitation ou un local professionnel pour activité libérale . Ses atouts : . Son portail automatique . Sa pompe à chaleur en gainable . Sa pergola bio climatique dernière génération . Ses travaux de rénovations de qualité pour une maison clés en mains ; . Sa dépendance ou appartement pouvant accueillir une activité libérale . Dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du village.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Elodie GROS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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