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Maison 4 pièces - 140m²

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Descriptif du bien

EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Située dans une impasse paisible de Flies à Saint-Genis Pouilly, jolie maison de type 4 offrant une surface de 140m² (170m² utiles), implantée sur une belle parcelle de 830 m² sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse plein Sud, un cellier ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, trois grandes chambres avec placards dont deux avec accès terrasse et vue mont Blanc, une salle de bain avec douche (possibilité d'en ajouter une seconde) et un WC séparé.

En annexes : un grand garage avec mezzanine, une buanderie, une cave / atelier avec accès au jardin et 3 places de stationnements extérieures.

Cette construction de qualité offre un excellent état d'entretien et une bonne performance énergétique.

Environnement calme en fond d'impasse, proche des transports scolaires et TPG vers Genève.

Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953.00 € et 1291.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1374-LANDECY01
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 01630
Ville Saint-Genis-Pouilly
Quartier Gare
Mise en ligne 25/07/25 04:45
Mise à jour 25/07/25 04:45

A propos du prix

Prix 725 000 €
Prix m2 5 800 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 125 m2
Surface du terrain 830 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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