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Appartement à vendre Saint-Genis-Pouilly

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Descriptif du bien

Imaginez-vous dans un nid douillet de 42 m², baigné de lumière naturelle, situé au deuxième étage d'un immeuble élégant de trois niveaux. Cet appartement de deux pièces, loué, est un véritable havre de paix, idéal pour un couple ou un professionnel en quête de tranquillité et de confort. L'appartement se compose d'une spacieuse chambre à coucher, d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour les soirées en tête-à-tête ou les dîners entre amis. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent harmonieusement cet espace de vie. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon de 8 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners ou vos apéritifs en toute sérénité. Profitez de l'ascenseur pour un accès facile à votre logement, et d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes, et un médecin généraliste pour vos besoins de santé. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle et une école élémentaire, idéales pour les familles. À 15 minutes à pied, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une crèche pour les plus petits. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3635-IMMOSQUARE38
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 01630
Ville Saint-Genis-Pouilly
Quartier Champignol
Mise en ligne 07/06/25 04:27
Mise à jour 07/06/25 04:27

A propos du prix

Prix 239 000 €
Prix m2 5 691 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 42 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
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Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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