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Appartement à vendre Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

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Descriptif du bien

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier

Appartement T2 au 1er étage d'environ 27.60 m² situé dans une résidence sur la commune de SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC.

Le logement est composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un balcon et une pergola.

Libre de bail.

C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier.

• Charges : 43.45€ / mois
• Taxe foncière : 459€ / an
• DPE : F
• Nombre de lots : 85
• Honoraires charge vendeur

La résidence
La résidence de tourisme 'Le Village Goélia', située dans l'Aveyron, sur les rives du Lot, est exposée plein sud, face au village classé de Sainte Eulalie d'Olt.
Elle dispose d'une bibliothèque, une piscine extérieure chauffée, différents terrains de sports, terrain de pétanque, tennis de table, mini-golf ainsi qu'une aire de jeux pour enfants.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3762-FOROM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 12130
Ville Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Quartier Le Bourg
Mise en ligne 30/07/25 03:28
Mise à jour 30/07/25 03:28

A propos du prix

Prix 41 000 €
Prix m2 1 486 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 27.6 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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