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Maison à vendre Saint-Genest-Lerpt

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Descriptif du bien

VM2945
ST GENEST LERPT - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité :
Maison individuelle construite en 1987, entièrement rénovée avec goût en 2014, offrant des prestations modernes et des espaces de vie lumineux.
Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine entièrement équipée, élégamment séparée par une verrière. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Au sous-sol, la maison propose une grande chambre avec son espace salle de bain, une chaufferie/buanderie et un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle entièrement close et arborée, aménagée sur deux principaux paliers offrant de beaux espaces de détente. Une piscine creusée de 3,5 x 7 m vient compléter cet environnement agréable et intimiste.
Atout non négligeable: DPE C !

Lotissement : charges annuelle 100€ (assurance et entretien espaces verts)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897671822
RCP 142100174K001

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2945-LOIREINVEST42
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42530
Ville Saint-Genest-Lerpt
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 31/05/26 03:27
Mise à jour 31/05/26 03:27

A propos du prix

Prix 359 000 €
Prix m2 2 762 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 130 m2
Surface du terrain 793 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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