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SAINT GENEST-LERPT- LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité cette maison individuelle, d'environ 68 m2 par niveau, sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 617 m2 et structurée comme suit :
Au premier niveau : Un dégagement desservant 2 chambres, une cuisine équipée séparée, un salon/salle à manger avec balcon, une salle de douche et un WC.
Au sous-sol : Un bureau, un espace buanderie, une cave et un garage.
Côté extérieur un jardin entièrement clos et arboré vient compléter ce bien.
Huisseries : Double vitrage PVC et volets manuels
Chauffage électrique
DPE G en date du 06/05/2025 pour un usage standard compris entre 3140 € et 4270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897671822
RCP 142100174K001