Saint Gelais, dans un quartier calme et résidentiel, beau pavillon au style contemporain de 132 m² hab., comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie très lumineuse de 58 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée (poêle à granulés + clim réversible), un cellier aménagé, dégagement, un WC suspendu avec lave mains, 4 chambres dont 3 avec placard et une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Un garage attenant de 23 m². A l'extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, jardin paysagé et sans vis à vis, cabanon en bois de 12 m². Cour bitumée pour le stationnement des véhicules. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 750 m² (arbres fruitiers). Située à seulement 10 min de Niort, elle sera vous séduire par sa modernité et sa faible consommation énergétique !

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021