Charmante maison de ville avec terrasse – Saint-Gaultier
Située dans une rue récemment refaite, cette jolie maison de 63 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal, au coeur d'une commune où il fait bon vivre : accès rapide à Carrefour Market, pharmacie, médecins, écoles, collège.
Description :
Rez-de-chaussée : une cuisine agréable donnant directement accès à une terrasse de plus de 15m², parfaite pour profiter des beaux jours.
1er étage : un espace de vie comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau avec douche.
2e étage : une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif.
La propriétaire a donné congé au locataire à compter du 01/04/26, mais si vous faites un investissement locatif, votre locataire est tout trouvé puisqu'il aimerait rester dans cette maison, il y est installé depuis quelques années.

Saint-Gaultier offre un environnement agréable avec commerces de proximité, écoles, collège, boulangeries, restaurants, médecins, pharmacie, divers magasins, et toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Mélanie JANVOIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910912047