ANNEE-HOINVILLE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cet maison normande sur la commune Saint Gatien des Bois.

Située dans un environnement calme et préservé, à l'abris de toutes nuisances, la maison de style Normand d'environ 100 m2 est distribuée en :

Au rez-de-chausséee, une entrée avec WC séparés, une pièce de vie avec cheminée à double foyer, une salle à manger avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plein pieds avec sa salle de bain et WC privatifs attenants.

Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC en enfilade.

La maison est située au milieu d'un parc arboré et très entretenu.

Vous disposez également d'une annexe actuellement à usage de chaufferie aménageable en petite dépendance.

Saint-Gatien-des-Bois est une commune disposant d'un emplacement stratégique, à 2 heures de Paris, 10 minutes de Pont l'Eveque, et 15 minutes de Deauville/Trouville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, ou pour visiter sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.