?? MAISON D'EXCEPTION – ST FUSCIEN??
Proposée par Lavallard Immobilier

? Cadre privilégié & verdoyant
Profitez d'un environnement calme et paisible, idéal pour une vie sereine toute l'année.

? 145 m² de confort moderne
? Maison individuelle de plain-pied
?? 5 pièces spacieuses
?? 3 chambres
? Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
? 2 WC

?? Lumineuse & élégante
Grandes ouvertures PVC double vitrage pour une maison baignée de lumière naturelle.

? Terrain de 448 m²
? Jardin soigné
?? 2 Terrasses
? Piscine chauffée pour sublimer l'ensemble
? Parfait pour les moments en famille ou entre amis

? Confort thermique optimal
?? Pompe à chaleur
? Poêle à granulés
? Deux modes de chauffage économiques et performants

? Espaces pratiques
? Cave de 15 m²
? Stationnement intérieur sécurisé

?? Prête à vivre
Cuisine aménagée & équipée
? Intérieur impeccable, aucun travaux à prévoir

? Emplacement idéal
? Écoles à proximité
?? Commerces & services rapides d'accès
? Services médicaux proches
?? Axes routiers facilement accessibles
? Parcs & espaces verts à quelques minutes

? Idéal résidence principale

? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Benjamin chez Lavallard Immobilier au 0760971407 dès maintenant pour une visite privée

Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 80012017000018056
AC CPI 80012017000018056.
LAVALLARD IMMOBILIER
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