Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1900, qui respire l'authenticité et le charme d'une autre époque. Avec une surface habitable de 140 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Les grandes ouvertures en bois offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère sereine et apaisante. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est fonctionnelle et prête à accueillir vos créations culinaires. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son intimité. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le jardin de 1000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées estivales. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature en toute quiétude. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente aquatique. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable trésor à restaurer. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent une bonne isolation et un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier paisible, cette maison est idéalement placée à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire et un restaurant. En voiture, vous rejoindrez en quelques minutes une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483372801
RCP 101PGMAN-AW10946.
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