Découvrez cette magnifique maison de campagne de 161 m², construite en 1980, qui allie charme et modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 39 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La maison, en excellent état, se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le terrain de 3800 m² est un véritable paradis, avec un jardin luxuriant, une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. La piscine hors sol ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage et de rangement généreux. Le chauffage en citerne assure un confort thermique optimal. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. À l'extérieur, vous profiterez de 2 places de stationnement intérieures et 3 places extérieures. La vue panoramique depuis la maison est tout simplement à couper le souffle. Cette maison de campagne est libre et non meublée, prête à accueillir vos idées et votre style de vie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, deux collèges à 10 min en voiture, cinq magasins d'alimentation générale à 10 min en voiture, neuf restaurants à 10 min en voiture, un parc et jardin à 10 min en voiture, trois médecins généralistes à 10 min en voiture et un arrêt de bus à 10 min en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Armanda COSTA
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