Maison Bourgeoise et ses dépendances

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise entourée de ses dépendances, une opportunité rare pour conjuguer patrimoine et potentiel créatif. Construite en 1864, cette demeure allie charme d'antan et possibilités infinies d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves.

Avec 220 m² de surface habitable, son grenier aménageable de 110 m² (jadis à vocation de chambres de bonnes), ses nombreuses dépendances et son terrain arboré de 8 470 m², cette propriété est un véritable havre de paix, niché dans un environnement bucolique.

Vous découvrirez huit pièces lumineuses, dont cinq chambres au premier étage. Chaque pièce a conservé le charme du temps passé, que ce soit par ses parquets et boiseries, les cheminées sur jambages, les moulures aux plafonds, ou encore l'escalier en pierre et fer forgé. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur de 3.10 m sous plafonds.
Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. La vue imprenable sur la campagne environnante ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Une grange de 200 m², deux garages, un atelier, d'anciennes écuries… complètent ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîtes, espace professionnel, atelier d'artiste, espaces de stockage pour collectionneurs, ).

Un emplacement stratégique :
À 5 minutes en voiture des commerces et médecins
À 2 minutes école maternelle et élémentaire et de la MAM
Éligibilité à la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de redonner vie à une demeure pleine d'histoire et de cachet.

Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
Agent commercial en immobilier
Port. : 06.61.41.16.00
E-mail : icharpenet@e-mobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5800.00 et 7920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Isabelle Chantelot-Charpenet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Roanne 810 666 206
RCP Galian nu00b0 127 100 479