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Maison familiale St Forgeux

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Descriptif du bien

La Première Agence vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de village pleine de charme, idéalement située à l'entrée de Saint-Forgeux.
Un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Tarare et de l'A89, offrant un cadre de vie calme et pratique à la fois.
Cette maison dispose d'environ 168 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale où se mêlent salle à manger et cuisine indépendante aménagée, parfaite pour recevoir ou partager les repas du quotidien.
Un salon agrémenté d'une cheminée complète cet espace, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, un second salon distribue trois chambres idéales pour une famille.
Le dernier niveau, déjà partiellement aménagé, propose une quatrième chambre et conserve des combles exploitables, laissant place à vos envies d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un stationnement privatif permettant même d'envisager la création d'un garage ou d'une dépendance selon vos projets.
Ses atouts :
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Accès rapide à l'A89 – Lyon à 40 minutes
Proximité des commodités
Un bien au potentiel certain, idéal pour une famille souhaitant conjuguer authenticité et confort moderne.

Une visite s'impose pour mesurer tout le charme et les possibilités qu'offre cette maison !
Contactez dès maintenant La Première Agence pour organiser une découverte sur place.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1487.04 €. Date de réalisation du DPE : 18-10-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 684 504

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM820-REALIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69490
Ville Saint-Forgeux
Quartier Centre
Mise en ligne 26/11/25 05:53
Mise à jour 26/11/25 05:53

A propos du prix

Prix 210 000 €
Prix m2 1 439 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 146 m2
Surface du terrain 246 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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