T4 ST FONS CENTRE AU CALME AVEC BALCON

Appartement de type T4 situé à au centre de ST FONS au calme à proximité des commerces , des écoles et de l'accès à la rocade ; d'une surface de 87 m2 au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de 2007.

Il se compose d'une belle entrée , d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ,de 3 chambres avec placard , d'une salle de bain avec coin buanderie et d'un toilette indépendant .

La pièce de vie et la cuisine donnent sur un balcon agréable, au calme .

L'exposition est OUEST/EST.

Les charges comprenant les charges de copropriété et le ménage des parties communes sont de 130 € par mois.
La taxe foncière est de 1200 €.

LES +++:
*Très bon DPE: C
*Aucune anomalies d'électricité et de gaz.
* copropriété au calme

A noter l'arrivée du T10 (arrêt proche) reliera la Gare de Vénissieux au quartier de Gerland en desservant la commune de St Fons (liaison métro B / D et d'autres tramways).

La copropriété dispose d'un local vélos.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou un renseignement.

Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 0001




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN