EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - Appartement T3 - 56m² ENTIÈREMENT MEUBLÉ + GARAGE récent, climatisé, lumineux, calme avec possibilité de garage - centre de Saint-Fons quartier de l'Arsenal, dans une résidence fermée / sécurisée de 2013.
Proches de toutes commodités (ECOLES, COMMERCES, SANTÉ, TRANSPORTS ...). Accès direct boulevard périphérique D383 (2min), lignes de bus et tramway (futur tramT10)

Ok pour investisseur, colocation, coliving, … pas de plafonnement de loyer !

Description : Une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour d'environ 21m² donnant accès à un balcon d'environ 6m² exposé EST, deux chambres avec placards muraux (d'environ 10m² et 13m²), une salle de bain et un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Copropriété : Résidence de 2013 fermée, sécurisée et bien entretenue. Portillon d'accès + sas d'entrée pour accéder à l'immeuble.
Garages en sous-terrain avec portail d'accès.

Immeuble : 4ème étage sur 5 + local à vélos + parties communes propres

Travaux à venir : Aucun

Situation : Toutes commodités à proximité : écoles (crèche, école Salvador Allende/Jules Vallès, collège Alain et lycée Jacques Brel), commerces (Carrefour Market, Lidl, Aldi, boulangerie, boucherie, restaurant, bureau de tabac, coiffeur, ...) et lieux de santé (espace médical, médecin, pharmacie, dentiste, hôpital Saint Jean de Dieu...).

De nombreux transports en commun :
- lignes de bus C12, 60, 93, 64
- tramways T4 à env. 10min et T10 bientôt à proximité
- boulevard périphérique D383 à 2 min
- gare routière à 6min à pied (TER)

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Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr
Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306.00 € et 415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)