Vente Proposition diverse Saint-Flour 15100 , 160m² 469 000 €

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Restaurant Bar Tabac

Saint-Flour 15100 Centre

Descriptif du bien

Restaurant Bar Tabac FDJ | Affaire rentable avec murs et logements

Voici une affaire complète et cohérente, combinant exploitation rentable et actif immobilier valorisant.

Restaurant / bar convivial

Activité tabac FDJ génératrice de flux

Cuisine équipée

Clientèle installée

Résultats solides :

CA HT : 227 000

EBER : 73 600
?? Rentabilité immédiate, sans pari hasardeux.

Atout majeur : l'immobilier

Murs cessibles à 234 500 FAI

2 logements (dont un exploitable en locatif)

Combles aménageables
?? Vision long terme + sécurisation patrimoniale.

Affaire clé en main, adaptée à :

un couple exploitant,

un professionnel du CHR,

une reconversion sérieuse avec apport.

? Dossier confidentiel sur demande sélection acquéreur requise.

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Détails

Annonceur Cabinet Folliet / Protabacs

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5615-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 15100

Ville Saint-Flour

Quartier Centre

Mise en ligne 24/12/25 04:44

Mise à jour 24/12/25 04:44

A propos du prix

Prix 469 000 €

Prix m² 2 932 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 160 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 19 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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469 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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