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Maison à vendre Saint-Florent-sur-Auzonnet

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Descriptif du bien

Mas en pierre rénové avec gîtes – 278 m² – Piscine – Terrain 2 183 m² – Saint-Florent-sur-Auzonnet
Située sur la commune de Saint-Florent-sur-Auzonnet, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée offrant de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour une activité d'accueil touristique.
Développant environ 278 m² habitables sur un terrain arboré de 2 183 m², cette propriété pleine de charme se compose d'une habitation principale confortable ainsi que de deux gîtes indépendants et d'une chambre d'hôte, permettant d'envisager une activité de location saisonnière immédiatement exploitable. (vendu meublé avec vaisselle et avec linge de lit)
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une piscine hors sol avec sa terrasse, d'un puits et d'un poulailler, offrant un cadre de vie authentique et paisible.
Le bien dispose également de trois caves apportant des espaces de stockage supplémentaires.
Les atouts de cette propriété :
Environ 278 m² habitables
Terrain clos et arboré de 2 183 m²
Habitation principale
Deux gîtes indépendants
Une chambre d'hôte
Piscine hors sol avec terrasse
Puits
Poulailler
Trois caves
Rénovation de qualité
Climatisation
Tout-à-l'égout
DPE : C
GES : A
Ce mas séduira les amoureux de la pierre à la recherche d'un cadre de vie privilégié dans les Cévennes, tout en offrant un excellent potentiel pour développer une activité touristique ou accueillir une grande famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2970.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Annie MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 123456789

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM10415-MEILLEURCONSEIL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30960
Ville Saint-Florent-sur-Auzonnet
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 23/06/26 05:46
Mise à jour 23/06/26 05:46

A propos du prix

Prix 349 000 €
Prix m2 1 256 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 278 m2
Surface du terrain 2183 m2
Pièces: 13
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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