Découvrez cette maison ancienne spacieuse et pleine de cachet de 190 m², nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1 753 m², un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
?? Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse.
Cette propriété s'étend sur 2 niveaux et propose 8 pièces, dont :
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine aménagée et équipée
4 chambres confortables
1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants
L'espace et la distribution sont idéals pour une grande famille ou pour accueillir vos projets (chambres d'hôtes, télétravail…).
? Extérieur verdoyant & cadre de vie privilégié
Le jardin piscinable est un véritable écrin de nature, parfait pour vos moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas d'été.
? Confort & prestations :
Maison en bon état général
? Situation idéale : À seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Surgères et de sa gare.
Une maison pleine de charme n'attend que vous !
Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien, le confort moderne et un environnement paisible.
? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo : Delphine COMBERTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 818 340
RCP CNACIN