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À seulement 10 minutes de Perpignan, au coeur du village de Saint-Féliu-d'Amont, découvrez cette maison individuelle 3 faces développant environ 103 m² habitables pour 260 m² de surface au sol.

Implantée sur une parcelle exposée nord-sud, la maison bénéficie d'un agréable extérieur sur chaque face, avec un jardin principal côté sud, ensoleillé toute la journée et offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour une future piscine.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger exposés plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante.
Attenant à la maison, vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un garage idéal pour le stockage.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain.

Côté stationnement, la maison dispose d'une place de parking privative dans le jardin, ainsi que de nombreux emplacements disponibles juste devant la maison.

Quelques travaux de rafraichissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à fort potentiel séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de Perpignan.

DPE : D

Prix : 199 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Ouvert à l'inter-agence

Annonce publiée par Céline Raynal, votre agent commercial en immobilier à Leucate et au Barcares, 11370, immatriculée au RSAC de Perpignan sous le n°991 931 049

Céline Raynal
06 43 74 75 37

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Céline Raynal
Agent commercial (Entreprise individuelle)