Propriété de charme en pleine nature de 8 hectares.

À seulement 15 minutes de Pau, nichée au coeur des coteaux dans un environnement préservé, cette authentique maison ancienne séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison principale offre :
-4 chambres
-un cachet ancien préservé
-une atmosphère chaleureuse et authentique

À cela s'ajoute une magnifique grange en pierre, offrant un fort potentiel de rénovation pour un projet complémentaire (gîte, maison d'amis, espace équestre…).

? Un domaine naturel rare
La propriété s'étend sur environ 8 hectares, offrant une diversité de paysages exceptionnelle :

-2 hectares de prairie, idéals pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux
-4 hectares de bois, pour un cadre sauvage et apaisant
-une zone mêlant zones planes et relief, pour vélo, balade, randonnée...

Vous bénéficierez également de nombreux atouts naturels rares :
-3 sources d'eau sur la propriété
-une petite rivière traversant le domaine
-un environnement totalement au calme, sans nuisance

? Un lieu de vie unique, ce bien offre un cadre idéal pour :

-un projet de vie en pleine nature
-une activité équestre
-une résidence secondaire de caractère
-ou un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes…)

? Un bien rare, alliant authenticité, nature et potentiel

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Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Marion DISTANTE (EI) - Tèl. : 07 85 43 08 99 - RSAC PAU 102 092 251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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