Vente Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry 77310 ,2 32.65m² 114 500 €

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Appartement à vendre Saint-Fargeau-Ponthierry

Saint-Fargeau-Ponthierry 77310 Le Bourg

Descriptif du bien

Idéal investisseur Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface d'environ 32,65 m² au 3ème étage avec ascenseur situé dans une résidence sécurisée dans le centre-ville de Saint Fargeau Ponthierry.

Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une place de parking.

Loyer mensuel : 676 / mois soit 636 HC + 40 charges locatives
Rentabilité : 7,08% brute, soit 5,14% nette !
Charges de copropriété : 112 / mois
Taxe foncière : 1 067 / an (dont 187 de taxe d'ordure ménagère remboursée par le locataire)
Date de fin de bail : 09/09/2028
DPE : C
Nombre de lots : 128
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3876-FOROM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 77310

Ville Saint-Fargeau-Ponthierry

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 28/01/26 03:52

Mise à jour 28/01/26 03:52

A propos du prix

Prix 114 500 €

Prix m² 3 507 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 32.65 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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114 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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