EXCLUSIVITÉ à ST ESTÈVE Propriété Villa 4 Faces sur 6325m2 de Parc Arboré au Grand Calme Sans Vis a Vis
Sa construction traditionnelle de l'année 1956 distribue 320m2 baignés de lumière par ses nombreuses ouvertures
Elle se compose de 2 logements indépendants permettant de vivre en inter génération de recevoir famille et amis en toute intimité ou d'obtenir des revenus locatifs
Un bel hall d'entrée dessert chacun des logements
Au RDC vous disposerez d'un T2 de plus de 58m2
Très actuel il répond à la demande et ne nécessite aucun travaux
Belle pièce de vie avec poêle à bois cuisine américaine entièrement équipée par la marque 'eco cuisine' le tout ouvert sur terrasse couverte avec espace barbecue
Spacieuse suite parentale avec grand dressing et salle d'eau douche italienne et doubles vasques le wc est indépendant
Baie alu clim réversible nombreuses portes fenêtres sur l'extérieur ainsi que l'accès direct au garage
A l'étage un logement T3 de 70m2 + Terrasse
Salon Séjour avec cheminée
La cuisine indépendante est attenante à une terrasse fermée en loggia
2 chambres avec placards
Salle de bain avec fenêtre et wc indépendant
De la loggia vous pourrez accéder à une grande terrasse de plus de 70m2 offrant une vue sublime sur la nature Elle pourra être aménagée avec une cuisine d'été pour accueillir vos repas ou détente au soleil en toute intimité et pourra même accueillir un spa si tel est votre souhait
Doubles garages avec doubles portes d'entrées pour une superficie totale de 94m2 avec hauteur sous plafond de 3m38
Chaufferie et Buanderie
Le jardin dispose d'un grand poulailler de 50m2
Menuiserie alu et PVC doubles vitrages Volets roulants électriques sur toute la bâtisse Différentiel 30MA DPE classe D Logement économe avec forage Un seul compteur électrique un seul compteur d'eau une seule taxe foncière à uniquement 1740€/An
A 5 mns du centre ville de la commune Perpignan est juste à quelques kilomètres
Le privilège de vivre au grand calme en toute intimité sans être isolé à proximité de toutes les commodités
C'Est Une Exclusivité !!!
Elle Est Uniquement à la Vente ICI !!!
A NE PAS LAISSER PASSER

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