Venez découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située dans Saint-Doulchard (18230), juste à côté de Bourges.
Dans un quartier particulièrement calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, sport, bus...). Un écrin de tranquillité avec un jardin agréable, arboré et sans vis-à-vis.
La maison est composée d'une entrée et d'un couloir qui distribue le salon et la salle-à-manger d'un côté, et la cuisine de l'autre. La cuisine est aménagée et équipée. Les 3 chambres donnent sur le jardin et sont agrébles (de 11 à 11,5 m²). La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et d'une douche (cabine) ainsi que d'un meuble de rangement. Les WC sont indépendants. Vous trouverez également un cellier ou buanderie.
De plus, le garage a un très beau volume (32 m²) et peut contenir 2 voitures en enfilade (11 m).
Le tout est déjà partiellement rénové (électricité, fermetures en double-vitrage et volets électriques, clim réversible dans le salon, chaudière récente).

Le terrain est cadastré à +/- 745 m².

Chauffage au gaz.
Assainissement collectif.
Jardin clôturé et arboré.
Combles perdues isolées.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateformeWINUP le 18/09/2025 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 168 800 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VendezBien.fr : Daniel LUTANIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 65278545200036