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Département Cher 18 - à St Doulchard, dans le bourg, maison de

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Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située dans Saint-Doulchard (18230), juste à côté de Bourges.
Dans un quartier particulièrement calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, sport, bus...). Un écrin de tranquillité avec un jardin agréable, arboré et sans vis-à-vis.
La maison est composée d'une entrée et d'un couloir qui distribue le salon et la salle-à-manger d'un côté, et la cuisine de l'autre. La cuisine est aménagée et équipée. Les 3 chambres donnent sur le jardin et sont agrébles (de 11 à 11,5 m²). La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et d'une douche (cabine) ainsi que d'un meuble de rangement. Les WC sont indépendants. Vous trouverez également un cellier ou buanderie.
De plus, le garage a un très beau volume (32 m²) et peut contenir 2 voitures en enfilade (11 m).
Le tout est déjà partiellement rénové (électricité, fermetures en double-vitrage et volets électriques, clim réversible dans le salon, chaudière récente).

Le terrain est cadastré à +/- 745 m².

Chauffage au gaz.
Assainissement collectif.
Jardin clôturé et arboré.
Combles perdues isolées.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateformeWINUP le 19/09/2025 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 168 800 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo



Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VendezBien.fr : Daniel LUTANIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 65278545200036

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Détails

Annonceur VendezBien.fr
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM736-THIBIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 18230
Ville Saint-Doulchard
Quartier Le Centre
Mise en ligne 03/08/25 03:53
Mise à jour 03/08/25 03:53

A propos du prix

Prix 168 800 €
Prix m2 1 816 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 93 m2
Surface du terrain 740 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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