COUP DE COEUR- Maison plain pied lumineuse à Saint-Dolay bourg.
À quelques pas du centre-bourg de Saint-Dolay, cette maison propose un cadre de vie calme et agréable, au coeur d'un environnement naturel préservé.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie lumineux.Trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une buanderie et un garage tout carrelé complètent cette maison facile à vivre.
Le terrain de 430 m² offre un bel espace extérieur agréable.Maison raccordée au tout-à-l'égout, habitable sans travaux.
Situation privilégiée
À 10 minutes de RedonÀ 30 minutes de La Roche-BernardÀ 40 minutes de VannesÀ 50 minutes de Nantes
Un cadre de vie attractif.
Balades autour de l'étang de Kernevy et des marais du Roho.Patrimoine local avec la chapelle Sainte-Anne et le pont de Cran.À proximité, La Roche-Bernard, cité de caractère sur la Vilaine, offre port de plaisance, ruelles anciennes et artisans d'art.



Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER 44 : Laurence ROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412 388 746 00056
RCP SERENIS ASSURANCE