Jessica Haye, votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité à Saint-Dolay.
Cette maison familiale vous offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable sur un terrain de 7260 m². Dès l'entrée, l'accès est facilité par une allée goudronnée et un portail motorisé.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave enterrée.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'extérieur, une vaste terrasse de 94 m² prolonge l'espace de vie.
À proximité directe de la maison, un ensemble de trois garages accolés, représentant environ 100 m², dont l'un avec grande hauteur pour camping-car, complète les équipements. Attenante à cet ensemble, une annexe de 9m2 offre un espace complémentaire. Juste derrière, un carport de 33 m² constitue un atout supplémentaire.
L'ensemble – garages & annexe et carport – est parfaitement adapté à une activité artisanale ou indépendante.

Un étang en fond de parcelle ajoute une touche de charme naturel à cet environnement paisible.

La maison se situe à seulement 900 mètres du centre-bourg, des commerces et des écoles. Vous êtes également à 12 kilomètres de Redon, de La Roche-Bernard et de la N165 (axe Nantes–Brest). Un emplacement stratégique qui concilie nature et accessibilité.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1009.00 € et 1366.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281