Vente Proposition diverse Saint-Dizier 52100 , 80m² 331 700 €

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CIVETTE AVEC LOGEMENT

Saint-Dizier 52100 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 80m2 avec un appartement de fonction T3 habitable mais à rafraichir. Cet établissement est situé en Zone Franche, ce qui signifie que l'achat de cette affaire vous permettra d'une exonération d'impôts sur une durée de 5 ans.

Chiffres D'affaires HT 2024:
Total CA: 63k

Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 73 205
Presse: 768
La Poste: 5 700
Grattage: 37 000
Tirage: 15 000
Total des Commissions: 140 000

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Octobre 2028:
Loyer: 470 HT par mois.

OUVERTURES:
Du Lundi au Samedi:
06h30 - 12h30 / 13h15 - 19h00
Dimanche:
07h30 - 12h00

Prix du bien : 331 700 FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Non Soumis au DPE

Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF325-COMPANY36141GXA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 52100

Ville Saint-Dizier

Quartier Centre

Mise en ligne 19/04/25 04:47

Mise à jour 19/04/25 04:47

A propos du prix

Prix 331 700 €

Prix m² 4 147 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 80 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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331 700 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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