*****************************************
NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE !
EN EXCLUSIVITE !
****************************************


Sur la commune de Saint Didier sur Chalaronne


Maison bourgeoise du 18ème d'env. 287 m2 entièrement rénovée en 2000. Edifiée sur un terrain paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis d'env. 2234 m2, situation hyper centre, proximité des écoles et commerces à pieds.
Avec de nombreuses terrasses qui lui confère une ambiance d'hacienda, avec dépendances ( garage/ grenier / atelier d'env. 210 m2).


La propriété se compose :
Au rez-de-chaussée d'une salle à manger d'env. 49 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, dans le prolongement, un bureau d'env. 19 m 2 avec vue sur le jardin, une buanderie, un salon typiquement bourgeois avec son parquet chevron et sa cheminée en marbre qui se poursuit par atelier chauffé pouvant aussi faire office de double séjour largement ouvert sur le pool house et sa piscine.
A l'étage, la partie nuit se compose de 5 chambres très spacieuses (d'environ 12, 14, 14, 15, 21 m2), deux salles de bains, toilette et vaste dégagement.


Parmi le prestations / éléments techniques :
Piscine 11/5.5, chlore, liner 2019, prof 1.50 m, volet roulant immergé

Terrasse 60 m2

Volets roulants électriques

Chaudière gaz condensation 2021

Isolation: Flocage 2021

Menuiseries 2000 (Aluminium)

Relié au tout à l'égout

Taxe foncière 1971 €



Côté pratique :
Accès Autoroute A6 à 10 minutes
Accès TGV à 21 minutes
Aéroport Saint-Exupéry 50 minutes
Commerces et tout service à 5 mn à pied !



Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr




************************************************
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
************************************************









Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556