Venez découvrir cette belle villa de 120 m² environ, entièrement rénovée en 2015, située sur la commune recherchée de Saint-Didier-en-Velay.

Alliant charme, modernité et fonctionnalité, elle s'impose comme un coup de coeur pour les familles et les amateurs d'espace.

Un cadre de vie confortable:
Terrain clos et arboré de 860 m², offrant intimité, sérénité et vue dégagée.
Exposition optimale pour une luminosité généreuse dans chaque pièce.
Un intérieur spacieux:
5 pièces bien agencées, dont une pièce de vie de 60 m²
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Sous-sol aménagé : un studio indépendant de 23 m² (espace cuisine/salon, salle d'eau, WC), idéal pour ado, bureau ou salle de loisirs.
Sous-sol polyvalent : de nombreux espaces à personnaliser selon vos besoins.
Prestations :

? Chauffage individuel fuel, la consommation annuelle avoisine les 1800L soit environ 2000€/an
? Menuiseries bois/PVC double vitrage
? Assainissement conforme
? Deux garages + deux places de stationnement
? Atelier bricolage

Une localisation de choix :
Saint-Didier-en-Velay, commune dynamique et prisée, à proximité de toutes les commodités.
Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de nature.
Une opportunité rare à saisir ! Cette villa est prête à accueillir vos plus beaux projets
Contactez moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison
Carole Lerbret
? 06 95 46 19 29
? carole.lerbret@teamfi.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Carole LERBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 834 216.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.