Découvrez cette charmante maison mitoyenne, un havre de paix à rénover
Imaginez-vous dans cette maison mitoyenne d'un côté, un véritable projet de rénovation qui ne demande qu'à être transformé en un foyer chaleureux et accueillant. Avec une surface habitable de 100 m², cette propriété offre un potentiel immense pour créer un espace de vie personnalisé et unique.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le séjour, d'une superficie de 28 m², est un espace lumineux et spacieux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre une opportunité de la concevoir selon vos goûts et vos besoins.

Le jardin de 450 m² est un véritable atout, un espace vert où vous pourrez vous ressourcer, organiser des barbecues ou simplement profiter du soleil. La vue sur la ville depuis certaines pièces de la maison ajoute une touche de charme et de tranquillité.

Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est un projet passionnant pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique. Avec un peu d'imagination et de travail, cette propriété peut devenir un véritable bijou.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus, et en 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, un collège, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des cinq magasins d'alimentation générale ou vous détendre dans l'un des deux parcs et jardins. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OH Immobilier : Fabrice BOISSELIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850656083
RCP MA035A20ANPM/O2