Maison individuelle 156 m² – Grand terrain plat de 2250 m² – Secteur calme à Saint-Dié-des-Vosges

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 156 m² habitables offre confort, espace et fonctionnalité sur un terrain plat et arboré de 2250 m².

Rez-de-chaussée
- Séjour spacieux et lumineux de 34 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis
- Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie
- 3 chambres confortables pour accueillir famille et invités
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
- WC indépendant
- Grande terrasse
- Possibilité de vie de plain-pied grâce à des espaces bien agencés

Etage
- Grande chambre avec plafond cathédrale
- Mezzanine
- Combles

Extérieurs
- Terrain plat de 2250 m², facile à entretenir et propice aux aménagements (terrasse, jeux, détente, jardinage)
- Terrasse et balcon pour profiter des beaux jours
- Stationnement aisé : deux places intérieures + cinq extérieures

Atouts supplémentaires
- Menuiseries PVC double vitrage assurant luminosité et confort thermique
- Chauffage individuel performant
- Assainissement conforme

Éligible à la fibre

Situation
À seulement quelques minutes des commodités : écoles, crèches, collèges, services médicaux et commerces. L'hôpital se situe à 10 minutes en voiture. Un bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre serein et verdoyant.

N'attendez plus pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Contacter Caroline Bacher.

Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z