Appartement à vendre à Saint Dié des Vosges (88100)

Découvrez ce superbe appartement spacieux de style Art Nouveau à Saint Dié des Vosges. Cet appartement de 177 m², doté d'un large balcon, est situé dans une bâtisse de caractère ornée de vitraux à l'entrée.

Parfait pour une famille ou les passionnés d'architecture, il dispose d'un salon séjour lumineux, de quatre chambres, d'une cuisine moderne équipée, de deux salles de bains, et offre de nombreux équipements pratiques incluant plusieurs placards, un dressing et de vastes espaces de rangement.

L'authenticité est conservée avec des sols en chêne massif dans les pièces principales et des cheminées en marbre, apportant une élégance raffinée. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage.

La hauteur sous plafond de 3,30 m crée des espaces ouverts et aérés. Les charges annuelles comprennent l'eau. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D. Venez visiter et vous laisser séduire par ce lieu unique.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Saint-Dié-des-Vosges dans un rayon de 1 km. Les nationales N59 et N159 sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un bowling. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et une poissonnerie. Le marché Place du soleil anime le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec Caroline Bacher au 06 47 74 08 23 pour une première visite de cet appartement en vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z