Valtis, votre agence immobilière, vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de Saint-Denoual. Il est située dans le bourg, à quelques minutes de Plancoet, Matignon ou Lamballe.

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une chambre , une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres et un grenier aménageable d'environ 30 m² qui pourra devenir une suite parentale après quelques travaux de rénovation.

Cette maison est édifiée sur une parcelle de plus de 650 m² sur sous-sol intégral dans lequel vous disposerez d'un grand garage et de plusieurs pièces. Attenant à la maison, avec accès par le rez-de-jardin, vous trouverez un atelier de plus de 230 m² au sol divisé en deux parties avec un grenier sur une partie.

Travaux à prévoir. Hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3811.00 € et 5155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.