Exclusivité – Saint-Denis-sur-Loire – Maison 6 pièces 87m²

Située sur la commune de Saint-Denis-sur-Loire, cette ancienne maison de garde-barrière édifiée à la fin du XIXe siècle a été complètement rénovée.

Cette maison de 86 m² habitables (96 m² au sol) est vivable de plain-pied.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée: d'une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, d'une chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
- À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour du télétravail, ainsi que d'un second WC.

Le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes : trois caves totalisant environ 53 m², un garage, un chenil ainsi que deux dépendances, offrant de réelles possibilités de stockage ou d'aménagement.
Enfin, vous profiterez des beaux jours sur la terrasse aménagée de 25m² .

À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.