Très belle maison de ville, sur son terrain, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, dans un quartier résidentiel paisible et calme. Extérieur et intérieur remis entièrement à neuf, réaménagés et équipés.
Ce bien, de grande qualité, vous offre un espace habitable clef en mains, de 146 m² environ, avec, au 2e étage, 70 à 80 m² env. de potentiel d'agrandissement immédiat (étage restant à rénover). Il se compose de :
Au rez-de-jardin :
1 garage de 26 m² env.,
1 studio avec cuisine, salon, chambre, SDE avec WC et ancienne chaufferie donnant l'accès au jardin (entrée indépendante).
1 entrée à l'habitation principale avec grand dressing, rangement, 1 chambre.
Au 1er étage, on trouve un espace de vie très lumineux, fonctionnel et accueillant avec :1 salon séjour de 37 m² env. avec cuisine américaine donnant sur une vaste et agréable terrasse de 25 m² env. donnant accès au jardin d'env. 400 m² piscinable
3 chambres
1 SDE contemporaine avec 2 vasques, douche à l'italienne et WC suspendu.
Chauffage électrique par panneaux à inertie sèche, huisseries PVC double vitrage, portes d'entrées blindées, DPE : classée D et B.
Vous l'aurez compris : c'est un bien EXCEPTIONNEL.
Tout est prêt pour vous accueillir : posez simplement vos valises et à vous le bonheur au quotidien dans ce lieu de rêve !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pro Deal Transaction : Barbara BILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808628978
RCP 101190669