Située au calme, en pleine campagne, cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités locales.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie d'environ 81 m² incluant une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC.
L'extérieur propose de belles dépendances :
Un garage d'environ 120 m²
Un hangar d'environ 140 m²
Terrain de 2 156 m2
L'ensemble est implanté sur une parcelle spacieuse et sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de la tranquillité ou pour un projet avec besoin de stockage ou d'aménagements supplémentaires.

Prix net vendeur : 265 308 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000 euros
Prix FAI : 278 308 euros

Univers City Immo : L'immobilier dont vous rêviez François CAVOLLEAU Agent commercial Référence annonce : VT846 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CAVOLLEAU EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. François CAVOLLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894364868

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 308 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)