Imaginez-vous dans une maison individuelle entièrement meublée, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur son jardin luxuriant et sa terrasse ensoleillée. Construite en 1994, cette demeure de 166.09 m² habitables et 201 m² au sol, répartis sur trois niveaux, est un véritable havre de paix.

Au coeur de cette maison, un séjour spacieux de 45 m² vous accueille, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les six pièces, dont cinq chambres, offrent un espace de vie confortable et intime. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le lieu idéal pour préparer des repas gourmands tout en profitant de la compagnie des vôtres.

L'état intérieur, à rafraîchir, laisse libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque recoin de cette maison. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité accrue. Le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année.

La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les trois WC indépendants, offrent un confort moderne et une praticité quotidienne. Le stationnement intérieur et extérieur, avec trois places intérieures et deux places extérieures, garantit la sécurité de vos véhicules.

Le jardin de 1300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La terrasse, exposée plein sud-ouest, est parfaite pour profiter des rayons du soleil et des soirées étoilées. La piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur et de détente à votre quotidien.

Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. La cave et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que la toiture en tuiles assure une protection durable.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, une maternelle et un médecin généraliste sont à votre disposition. À 10 minutes à pied, un parc et jardin, un restaurant et un arrêt de bus sont accessibles. En voiture, plusieurs crèches, collèges et une alimentation générale sont à portée de main.

Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)