Dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Denis-de-l'Hôtel, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie unique avec une vue sur la Loire.
Pensée pour une résidence principale familiale, elle bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour salle à manger, prolongée par une loggia au calme.
L'ensemble donne directement accès au jardin et à la terrasse afin de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. Ce niveau est complété par une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une avec balcon privatif et placard intégré, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement confortable pour toute la famille.

L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son sous-sol complet de plus de 70 m² environ, idéal pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier.

Rénovée récemment avec soin, cette maison bénéficie également d'un emplacement recherché, proche du centre-ville, permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, les écoles et les bords de Loire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d'ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1103.00 et 1494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Elder DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)