À Saint-Denis-de-l'Hôtel, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, avec la Loire comme horizon au quotidien. Un bien clé en main, pensé pour accueillir ses futurs occupants immédiatement, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, la lumière naturelle révèle une belle pièce de vie chaleureuse, pensée pour les instants partagés. La grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, devient naturellement le coeur de la maison, un espace convivial où cuisiner, recevoir et se retrouver en famille prennent tout leur sens. Ouverte sur le salon et le séjour, elle crée une circulation fluide vers la loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, où le regard se porte naturellement vers la Loire et le calme environnant. Ce niveau propose également une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec balcon privatif offrant une vue dégagée sur l'environnement, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, pour un quotidien confortable en famille.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible. Le sous-sol complet de plus de 70 m² environ apporte un confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. À quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et des bords de Loire, cette maison offre un équilibre naturel entre confort, praticité et qualité de vie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d'ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1103.00 et 1494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Elder DUARTE
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RSAC 881057541