Dans un environnement calme, au coeur d'un charmant village de campagne, venez découvrir cette maison d'environ 142 m², partiellement édifiée sur cave, avec un jardin clos de 4 444 m² et dépendances.

Au rez-de-chaussée, elle nous offre une cuisine d'env. 14 m² avec une cuisinière à bois, une salle à manger d'env. 28 m², un salon d'env. 14 m² avec cheminée, une chambre d'env. 12 m² ainsi qu'un WC indépendant d'env. 2,30 m².

À l'étage, un palier dessert quatre chambres : deux d'env. 14 m², une de 15 m² et une de 17 m², une salle de bains d'env. 6,50 m² avec douche et WC.
Le palier donne également accès à un grenier aménageable selon vos besoins.

L'habitation bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul.

À l'extérieur, vous trouverez un escalier menant à une cave d'env. 28 m², un atelier d'env. 11 m², un hangar semi-ouvert d'env.140 m², ainsi qu'une petite mare d'env. 200 m².
Le bien présente un fort potentiel et pourra s'adapter à différents projets de vie.

Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04

Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 6990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.