A VENDRE - Habilis Immobilier vous présente cet appartement de type F4, situé dans une résidence récente et sécurisée, en plein centre-ville de Saint-Denis.

Avec une superficie d'environ 78,23 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant ainsi une ambiance conviviale et facilitant les échanges lors des repas. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une pièce d'invités selon vos besoins.

Une salle d'eau avec WC complète le bien, offrant une commodité supplémentaire. De plus, vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses, dont l'une mesure plus de 20 m2 et l'autre environ 15 m2. Ces espaces extérieurs vous permettront de profiter du soleil, de prendre vos repas en plein air ou de vous détendre en admirant la vue sur les environs.

Une place de parking est également incluse, offrant une facilité de stationnement pour vous et vos invités.

La résidence est idéalement située en plein centre-ville de Saint-Denis, vous offrant un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans une résidence sécurisée, avec des terrasses spacieuses et une place de parking.

Le bien est actuellement loué à 980EUR par mois. La fin du bail est prévue pour le 05/04/2025.

Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 79 lots,
La quote-part budget prévisionnelle charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 960 EUR par an. Les charges de copropriété sont de 246 EUR par mois. Il n'y a pas de procédures en cours.

Faites l'acquisition de ce bien au prix de 348 200 EUR HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 97412022000000006 délivrée par : CCI de la Réunion au 06 93 226 226 ou au 02 62 21 16 14 ou par mail sur t.irlepenne@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

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