À Saint-Denis, découvrez cette charmante maison de 66 m² habitables, répartie sur trois niveaux, située à seulement 15 minutes à pied du métro Ligne 13.

Elle bénéficie d'une entrée indépendante de 9 m² (non comptabilisée dans la surface), idéale pour les rangements du quotidien.

Au premier niveau, vous profiterez d'un espace de vie agréable composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 23 m², complété par un petit salon attenant de 9 m² pouvant servir de coin détente ou de bureau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². La maison dispose également d'un sous-sol total , offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'un atelier selon vos besoins..

Très bien entretenue, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une isolation sous toiture récente,, d'une installation électrique intégralement refaite et de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble du bien. Aucun gros travaux n'est à prévoir.

Cette maison, constitue une belle opportunité a moderniser pour une famille, un couple ou un investisseur Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez directement votre Agent Exclusif et réservez votre créneau de visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 865 236