A SAINT-DENIS, dans le prolongement de la rue des Ursulines, tout près de son ancien Couvent, cette grande maison de 106m² est particulièrement confortable et agréable à vivre.
En coeur d'îlot, entourée de beaux espaces verts, cette géante de 4 pièces et son beau jardin privatif sont baignés de calme et de lumière tout au long de la journée.
Elle se compose d'une entrée avec rangement s'ouvrant sur un vaste espace de 44 m² comprenant séjour, salle à manger et une belle cuisine équipée. On trouve également à ce niveau des WC, un grand débarras sous l'escalier ainsi qu'un très pratique cellier faisant aussi office de buanderie. A l'étage, la partie nuit offre 3 chambres très spacieuses, très lumineuses, et une agréable salle de bains équipée de WC.
Absolument centrale, cette maison est situé au coeur de la ville, près de tout et sans les nuisances. Commerces, écoles et activités, tout comme la Gare et le métro Basilique ou Porte de Paris ne sont qu'à quelques minutes à pied de ce bien d'une qualité rare. Un box de stationnement situé au sous-sol sécurisé est vendu avec la maison.
Un DPE en C, de faibles charges, pas de travaux à prévoir, une copropriété très bien tenue et de magnifiques extérieurs !
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VM368