Vente Local professionnel Saint-Denis 93200 , 64m² 536 025 €

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Local commercial à vendre

Saint-Denis 93200 Gare

Descriptif du bien

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Saint-Denis Rue de la charronnerie

Adresse : 3 rue de la charronnerie, Saint-Denis 93200

Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire SGS bénéficiant d'une très bonne visibilité dans une grande rue passante, au coeur d'un environnement commerçant dynamique.

Surface totale : 64,34m² Au RDC

Le local est Idéal pour toute activité sauf restauration.

Bail en date du 20 octobre 2021

Conditions locatives :
Loyer annuel : 45 739,36
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : 3 mois (versé à la signature)
Toutes taxes et charges refacturées au locataire

Prix de vente : 510 150 NV
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement.

Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 150 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B Conseils : Alicia Trémélo
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur B&B Conseils

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP513-BBCONSEILS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 93200

Ville Saint-Denis

Quartier Gare

Mise en ligne 27/03/26 04:56

Mise à jour 27/03/26 04:56

A propos du prix

Prix 536 025 €

Prix m² 8 376 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 64 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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536 025 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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