A SAINT-DENIS, ce grand et lumineux appartement de 84 m² en 4 pièces, avec sa vue sur tout Paris et le Canal de SAINT-DENIS, vous ouvrira de nouveaux horizons.
Situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, construit en 1974, il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et dînatoire pour la partie jour.
Côté nuit, un couloir équipé de spacieux et nombreux placards distribue trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La belle saison approche: profitez en depuis l'agréable balcon de 4 m², exposé Sud-Ouest, accessible depuis le séjour.
Haut perché, offrant de beaux volumes et de la lumière, vous ne vous sentirez pas à l'étroit !
A 1 minute de la Gare de SAINT-DENIS, ( RER D et Transilien ligne H reliant PARIS Gare du Nord en 6 min). Le métro Porte de Paris est à 8 minutes de marche. Toutes les commodités et la piste cyclable vers Paris à proximité immédiate !
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 9501 2025 000 000 328
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2577