Découvrez un havre de paix et de luxe au coeur de Saint-Denis :
Niché au 5 Chemin Abel Tissot, 93200 Saint-Denis, cet appartement T3 d'exception vous invite à vivre une expérience unique. Construit en 2018, cet appartement de grand standing se distingue par son élégance et son confort inégalé. Avec une surface habitable de 63,76 m², il offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
Le séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et double vitrage, est le coeur battant de l'appartement. Il se prolonge par une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de bons petits plats. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des espaces intimes propices à la détente. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce tableau idyllique.
L'appartement dispose également d'un balcon de 9 m², véritable oasis de verdure offrant une vue dégagée sur les environs. Profitez de moments de détente en plein air, loin de l'agitation urbaine.
Le standing de cet appartement est renforcé par des parties communes en excellent état et un ascenseur pour un accès facile et rapide. Le chauffage collectif assure un confort optimal en toute saison. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine épanouie. En quelques minutes à pied, vous accédez à des bus, des métros, des tramways, des crèches, des écoles, des supermarchés, des restaurants et des parcs. De plus, des hôpitaux et des médecins généralistes sont accessibles en voiture en seulement quelques minutes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement vous offre tout le confort moderne.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 577 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.